Asset & Portfolio Management

Immobilienvermögen ist bei unseren Asset Managern weltweit in guten Händen, denn sie sind in der Finanz- und in der Handelswelt gleichermaßen zu Hause. Sie übernehmen die Detailplanung und stellen sicher, dass jede Immobilie die bestmögliche Rendite für ihre Anleger erwirtschaftet.

Eine transparente Dokumentation bildet die Grundlage für gründliche Wirtschaftlichkeitsprüfungen: Sie zeigen für jedes Objekt auf, unter welchen Voraussetzungen optimale Ergebnisse zu erzielen sind. Das kann beispielsweise die Entscheidung sein zu investieren, die Immobilie im Bestand zu halten oder sie zu veräußern. In Einklang mit unserer Portfoliostrategie lassen sich auf dieser Basis geeignete Maßnahmen zur Wertsteigerung umsetzen. Unsere Asset Manager übernehmen dabei die gesamte Planung und Steuerung.

Das Team ist darüber hinaus für alle Miet- beziehungsweise Anmietverträge verantwortlich, darunter auch für die, unserer Einkaufszentren in Polen und der Türkei.

 Die strategische Ausrichtung der METRO Vertriebslinien ist für METRO PROPERTIES die Basis für eine erfolgreiche Vorgehensweise bei der Planung, Steuerung und Umsetzung wertsteigernder Maßnahmen, um die Relevanz für den Kunden zu erhöhen und das Immobilienportfolio der METRO langfristig zu optimieren.

Christian Mielke, Director Region Germany

Im nordrhein-westfälischen Marl entsteht der größte Logistikstandort der METRO und zugleich der größte Handelslogistikpark in Deutschland. Die Neuentwicklung umfasst zwei Gebäude mit einer Fläche von 83.000 m2 beziehungsweise 152.000 m2. Insgesamt verfügt der Standort über rund 225.000 m2 Lagerfläche. Hinzu kommen rund 10.000 m2 Büro- und Sozialräume. Mit einer Hallenhöhe von 12 m, rund 28.000 m2 Kühlfläche und 406 Ladetoren bieten die Gebäude beste Voraussetzungen für die effiziente Abwicklung von Güterverkehr.

Die neue Immobilie spielt eine zentrale Rolle in der neuen Logistikstrategie der METRO, sie vereint die Logistikzentren von real,- SB-Warenhaus GmbH und METRO Cash & Carry in einem Zentrallager. METRO PROPERTIES war für die Suche nach einem geeigneten Grundstück sowie für die Auswahl des Immobilienpartners verantwortlich. Der Immobilienkonzern Goodman bleibt langfristiger Eigentümer des Logistikcenters.

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